10 Schritte zum optimalen Exposé-Text mit KI
Hallo Ihr Lieben,
heute gehen wir einmal genauer auf die Arbeit mit KI ein. Wir haben in unseren einzelnen Beiträgen ja schon oft das Thema KI für die Exposé-Erstellung angesprochen. Euer Feedback hat uns gezeigt, dass es da doch einige Unsicherheiten und Fragen gibt.
1. Wie startest Du ChatGPT?
2. Welche Angaben braucht KI von Dir
3. Adress-Angabe im Exposé
4. Hochwertige Bilder für KI?
5. Regionenbeschreibung; Geliebt und Gehasst
6. Korrektur schafft Genauigkeit
7. Mache Konkrete Angaben zur Immobilie
8. Wie korrigierst und/oder erweiterst Du die Angaben?
9. Sei genau in Deiner Order und lasse den Text erweitern
10. Überschriften und Unterüberschriften
1. Wie startest Du ChatGPT?
Ich persönliche arbeite mit ChatGPT. Über den Link openai.com kommen wir auf die Startseite. Jetzt haben wir die Wahl, ob wir ChatGPT erst einmal nur ausprobieren wollen oder uns gleich anmelden möchten. Da die reine Texterstellung kostenlos ist, könnt Ihr auch gleich einen eigenen Zugang schaffen.
Nachdem wir uns angemeldet haben, erscheint folgendes Fenster:
Die Anwendungen im Segment DALLE und API sind kostenpflichtig. Wir müssen für diese Nutzung Kredits kaufen. Hier und heute soll es ausschließlich um Texte für Exposés gehen und dafür klicken wir auf ChatGPT.
Es öffnet sich ein weiteres Fenster. In der Zeile „Send a massage“ geben wir nun die Daten für den benötigten Text ein.
2. Welche Angaben braucht KI von Dir
Das Arbeiten mit KI ist spannend und manchmal auch spaßig. Fakt ist, dass die KI noch im Lernmodus ist. Die Technologie ist ja noch nicht so lange im Bewusstsein der Anwender. Da kommen dann durchaus auch mal Verwechselungen vor. Ein Zeichen, dass Ihr Eure Frage oder Euren Auftrag nicht konkret genug formuliert habt. Unterm Strich arbeitet Ihr hier mit einer Maschine. Also keine Hemmungen und stellt die Frage neu, formuliert sie anders oder geht mehr ins Detail.
Im Zuge der Erstellung dieses Beitrages habe ich ChatGPT gefragt, welche Informationen für ein Immobilien-Exposés benötigt werden. Die Antwort war sehr umfangreich und kann uns Maklern direkt als Arbeitsliste dienen:
Die Antwort
mehr InformationenWelche Daten benötigst du, um ein Exposé zu einer Immobilie zu erstellen?
Um ein Exposé für eine Immobilie zu erstellen, benötige ich verschiedene Informationen und Daten. Die genauen Details können je nach den Anforderungen des Exposés variieren, aber hier sind einige grundlegende Informationen, die benötigt werden:
1. Beschreibung der Immobilie
Adresse der Immobilie
Art der Immobilie (z.B. Einfamilienhaus, Wohnung, Gewerbeimmobilie)
Größe der Immobilie (Wohnfläche, Grundstücksfläche, Anzahl der Zimmer)
Baujahr und Zustand der Immobilie
2. Fotos und Grundrisse
Hochwertige Fotos der Immobilie (Innen- und Außenaufnahmen)
Grundrisse, sofern verfügbar
3. Preisinformationen
Verkaufspreis oder Mietpreis
Optionen für Finanzierung, Miete oder Kauf, falls zutreffend
4. Lageinformationen
Informationen zur Nachbarschaft und Umgebung (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeiteinrichtungen)
5. Ausstattung und Merkmale
Besondere Merkmale und Ausstattung der Immobilie (Swimmingpool, Kamin, Garage, Garten, etc.)
6. Grundbuchauszug und Rechtliche Informationen
Informationen über mögliche Belastungen oder Rechte an der Immobilie (z.B. Grundschulden, Wegerechte)
7.Energieausweis
Falls gesetzlich vorgeschrieben, der Energieausweis der Immobilie
8.Kontaktinformationen
Name und Kontaktdaten des Ansprechpartners (Makler, Eigentümer oder Vermieter)
9.Besondere Hinweise oder Bedingungen
Alle zusätzlichen Informationen oder Bedingungen, die potenzielle Käufer oder Mieter wissen sollten
Je nach Art der Immobilie und dem Ziel des Exposés kann es auch zusätzliche Informationen erfordern, wie z.B. bei Gewerbeimmobilien, Pachtverträgen oder anderen spezifischen Anforderungen. Es ist wichtig, alle relevanten Informationen bereitzustellen, um potenziellen Interessenten eine klare Vorstellung von der Immobilie zu vermitteln.
3. Adress-Angabe im Exposé
Zum 1. Punkt habe ich zum Thema Adresse der Immobilie noch einmal nachgehackt. Wir wollen ja im ersten Kontakt die Adresse nicht gleich bekannt geben. Die Antwort war sehr interessant:
Die Antwort
mehr InformationenWarum soll die Adresse im Exposé angegeben werden? Ich sehe die Gefahr, dass der Interessent auf eigene Faust die Immobilie aufsucht und den Verkäufer kontaktiert. Siehst du da nicht auch ein Problem?
Die Angabe der Adresse in einem Exposé ist in der Immobilienbranche üblich und hat mehrere Gründe:
1. Transparenz
Die Adresse ist eine wichtige Information, um Interessenten die genaue Lage der Immobilie zu zeigen. Dies ermöglicht es ihnen, die Nachbarschaft, die Erreichbarkeit und andere relevante Faktoren zu bewerten.
2. Effizienz
Interessenten können die Immobilie leichter finden und besichtigen, wenn sie die genaue Adresse haben. Dies erleichtert die Planung von Besichtigungsterminen.
3. Vorqualifizierung
Die Angabe der Adresse hilft potenziellen Käufern oder Mietern, festzustellen, ob die Lage ihren Anforderungen entspricht. Dies kann unnötige Anfragen verhindern, wenn die Lage für sie nicht in Frage kommt.
Allerdings gibt es in der Tat potenzielle Probleme, wenn die Adresse öffentlich gemacht wird. Dies kann zu unerwünschten Besuchen oder Kontaktaufnahmen von Personen führen, die nicht ernsthaft an einem Kauf oder einer Anmietung interessiert sind. Um diese Probleme zu minimieren, können Makler oder Verkäufer zusätzliche Maßnahmen ergreifen, wie zum Beispiel:
Kontaktaufnahme über den Makler
Anstatt die Kontaktinformationen des Eigentümers oder Verkäufers öffentlich zu machen, können Interessenten gebeten werden, sich über den Makler zu melden. Dies kann eine Schutzschicht bieten.
Voraussetzungen für die Adresse
Die Adresse kann erst nach einer gewissen Vorqualifizierung und nach der Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung weitergegeben werden.
Klare Anweisungen
Das Exposé kann klare Anweisungen enthalten, dass Interessenten die Immobilie nur nach vorheriger Terminabsprache besichtigen sollten und keine unangekündigten Besuche gestattet sind.
Letztendlich hängt die Handhabung der Adresse im Exposé von den individuellen Präferenzen des Verkäufers oder Vermieters ab. Ein Gleichgewicht zwischen Transparenz und dem Schutz der Privatsphäre ist wichtig, und es sollte in Absprache mit einem Immobilienexperten oder Makler gefunden werden.
Die Argumente für und wider der Adress-Angabe im Exposé zeigt sehr genau die Problematik auf. Ich finde es durchaus mal Interessant, die Dinge schwarz auf weiß zu sehen. Letzten Endes entscheidet Ihr aber selbst, wie Ihr mit der Objektanschrift im Exposé umgeht. Bei Realty Rocket erhalten die Interessenten nach Bestätigung des Maklervertrages das Exposé mit der Anschrift automatisch gesendet. Unabhängig davon habe ich alleine diese beiden Texte innerhalb von 3 Minuten erhalten.
4. Hochwertige Bilder für KI?
Am 2. Punkt finde ich unheimlich spaßig, dass auch eine Maschine von hochwertigen Fotos der Immobilie spricht. Wir haben die Notwendigkeit hochwertiger Bilder im Exposé in unserem Blog besprochen. Habe Ihr schon den Hobbyfotografen in Euch entdeckt?
Was mich allerding überrascht hat, ist, dass die Bilder von ChatGPT angefordert wurden und also habe ich nachgefragt:
Die Antwort
mehr InformationenWie kann ich dir Bilder für das Exposé zur Verfügung stellen? Arbeitest du diese gleich in den Text mit ein?
Ich kann keine Bilder anzeigen oder in den Text einarbeiten, da ich textbasiert bin und keine Fähigkeit zur Bildverarbeitung habe. Allerdings kann ich Ihnen dabei helfen, die Beschreibungen für die Bilder zu erstellen oder Vorschläge machen, wie Sie die Bilder in das Exposé einbinden können.
Normalerweise werden Bilder in einem Immobilienexposé separat zur Verfügung gestellt, beispielsweise in Form von Bilddateien oder einem Link zu einer Webseite mit den Bildern. Sie können dann die Bilder mit Bildunterschriften oder Beschreibungen versehen und diese Informationen in den Text des Exposés integrieren.
Wenn Sie Bilder im Textformat haben und wünschen, dass ich Ihnen dabei helfe, Beschreibungen oder Erläuterungen für diese Bilder zu erstellen, können Sie die Bilder beschreiben oder spezifische Fragen dazu stellen, und ich werde mein Bestes tun, um Ihnen dabei zu helfen.
Diese Antwort können wir so im Raum stehen lassen. Es ist gut möglich, dass es KI-Programme gibt, die die Bilder im Text mit verarbeiten können. Da ich persönlich mit ChatGPT bisher am besten arbeiten konnte, bleibe ich in diesem Beitrag erst einmal dabei. Es geht ja vordergründig auch nur darum, Euch die Scheu vor der KI zu nehmen und die Vorteile in Bezug auf Zeitersparnis und ansprechende Texte aufzuzeigen. Außerdem ordnen wir mit Realty Rocket in den Objektbeschreibungen die Bilder den passenden Texten zu und das Exposé wird, wie Ihr ja schon wisst, automatisch erstellt.
5. Regionenbeschreibung; Geliebt und Gehasst
Mit dem 4. Punkt kommen wir auf die Lage- oder Regionenbeschreibung zu sprechen. Über die Sinnhaftigkeit der Regionenbeschreibung sind wir in einem anderen Beitrag schon konkret eingegangen. Klicke hier für den Blog
Mit der Regionenbeschreibung hat die KI so ihre Problemchen. Nicht alle Orte, Dörfer oder Siedlungen sind bekannt oder wurden auf irgendeiner Art und Weise im Internet schon einmal erwähnt. Selbst Wikipedia versagt hier durchaus gelegentlich. Solltet Ihr also einmal eine Immobilie im „Niemandsland“ in den Auftrag nehmen, dann helft der lieben KI auf die Sprünge. Ich hatte mal einen Text zu einer Ortschaft angefordert die nicht so bekannt ist und das war die Antwort:
Die Antwort
mehr InformationenWas kann man zu dem Ort Gresenhorst und Umgebung sagen?
Ich entschuldige mich, aber ich kann keine Informationen über den spezifischen Ort "Gresenhorst" finden. Es ist möglich, dass es sich entweder um einen sehr kleinen Ort handelt, der nicht viel öffentliche Aufmerksamkeit erhalten hat, oder um einen fiktiven Ort. Ohne weitere Informationen kann ich leider keine genauen Details über Gresenhorst und seine Umgebung liefern.
Wenn es sich bei Gresenhorst um einen bekannten Ort handelt, der möglicherweise eine andere Schreibweise hat oder in einer bestimmten Region liegt, können Sie mir gerne weitere Informationen geben, und ich werde mein Bestes tun, um Ihnen zu helfen.
Ist die KI nicht charmant? Ganz nebenbei finde ich die Wortwahl und den Grundton bei diesen „Gesprächen“ sehr entspannend. Sehr oft fehlen mir dieser Respekt oder das Bemühen um ein positives Ergebnis in zwischenmenschlichen Unterhaltungen. Das aber nur als Randnotiz.
Ich habe dann einige Stichpunkte zur Ortschaft gemacht und um einen Text gebeten. So sah das dann aus:
Die Antwort
mehr InformationenGesenhorst, Mecklenburg-Vorpommern, kleiner Ort bei Marlow, Marlow bekannt durch beliebten Vogelpark, natürliche Umgebung, gepflegt Grundstücke und Häuser, historisch gewachsene Ortsstruktur, Storchennest von allen Einwohner gepflegt und geliebt, interessant für alle die in Rostock oder Ribnitz-Damgarten arbeiten,
Gresenhorst: Ein Kleinod in Mecklenburg-Vorpommern
Inmitten der malerischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, nicht weit von der charmanten Stadt Marlow entfernt, liegt das idyllische Dörfchen Gresenhorst. Diese kleine Gemeinde zeichnet sich nicht nur durch ihre naturbelassene Umgebung aus, sondern auch durch eine historisch gewachsene Ortsstruktur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
Natur und Vogelliebhaberparadies: Gresenhorst wird von einer wunderschönen natürlichen Umgebung umgeben. Die Region ist bekannt für ihre reiche Flora und Fauna, was sie zu einem Paradies für Naturliebhaber und insbesondere Vogelbeobachter macht. In unmittelbarer Nähe zu Gresenhorst liegt der beliebte Vogelpark Marlow, der nicht nur Touristen aus der ganzen Region anzieht, sondern auch von den Einheimischen gerne besucht wird. Hier können Sie seltene Vogelarten in einer naturnahen Umgebung bewundern.
Gepflegte Grundstücke und historische Häuser: Die Grundstücke und Häuser in Gresenhorst spiegeln die Liebe und Sorgfalt wider, die die Einwohner in ihren Ort investieren. Die gepflegte Gestaltung der Gärten und Anwesen verleiht dem Dorf ein ansprechendes Erscheinungsbild. Historische Häuser mit typisch mecklenburgischer Architektur prägen das Ortsbild und erzählen von einer reichen Geschichte.
Das Storchennest: Ein besonderes Highlight in Gresenhorst ist das Storchennest. Dieses majestätische Vogelpaar hat sich in der Region niedergelassen und wird von den Einwohnern mit großer Hingabe gepflegt und geliebt. Die Störche sind nicht nur ein Symbol für Glück, sondern auch ein Zeichen für die intakte Umwelt in Gresenhorst.
Für Pendler und Naturfreunde: Gresenhorst ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch für diejenigen attraktiv, die in benachbarten Städten wie Rostock oder Ribnitz-Damgarten arbeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es Pendlern, inmitten der Natur zu wohnen und dennoch die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu genießen.
In Gresenhorst findet man die perfekte Balance zwischen einer intakten Natur, einer historisch gewachsenen Dorfstruktur und einer herzlichen Gemeinschaft. Das Dorf strahlt einen besonderen Charme aus, der die Besucher und Bewohner gleichermaßen in seinen Bann zieht. Gresenhorst ist zweifellos ein Kleinod in Mecklenburg-Vorpommern, das es zu entdecken gilt.
Ich musste zwar den Text noch einmal überarbeiten, aber in wenigen Sekunden hatte ich eine wunderbare Vorlag. So einfach und so schnell! Ich liebe das!
6. Korrektur schafft Genauigkeit
Ihr seht also, mit den richtigen Angaben bekommen wir durch KI tolle Texte in kürzester Zeit geliefert. Wenn eine Antwort nicht klar ist, dann fragt nach. KI ist eine Maschine und wird die Geduld mit Euch nicht verlieren. Fragen, fragen, fragen und dann kommt das perfekte Ergebnis. Stellt Euch das Ganze einfach als ein Gespräch unter Freunden vor.
Nehm Euch einfach die erste Seite mit der Frage nach den nötigen Daten für ein Exposé und arbeitet diese mit der KI Punkt für Punkt ab. Das Ergebnis kommt prompt, kostenlos und Ihr könnt so lange korrigieren lassen, bis es Euch gefällt. Die Korrektur kann durch zusätzliche Angaben erfolgen oder Ihr drückt einfach den Button „Regenerate“. Der Text wird dann noch einmal in einer anderen Version erstellt.
Es wird sich niemand aufregen oder genervt reagieren. Also - traut Euch!
7. Mache Konkrete Angaben zur Immobilie
Lasst uns jetzt einfach mal ein Beispiel-Exposé erstellen. Ich habe einige Daten der KI gegeben mit der Bitte um ein Exposé, inklusive Regionenbeschreibung:
Die Antwort
mehr InformationenExposé: Traumhaftes Einfamilienhaus im Ostseebad Prerow
Bitte schreibe mir ein Exposé zu folgender Immobilie: Einfamilienhaus, 5 Zimmer, 100 qm Wohnfläche, 2 Bäder, offene und moderne Küche, Wintergarten, hochwertige Ausstattung, Echtholz-Fussboden, Solaranlage, Doppelgarage, Grundstück 1500 qm, wunderschöner Blumengarten mit alten Obstbäumen, gelegen im Ostseebad Prerow, nur 150 Meter vom Ostseedeich entfernt. Bitte füge mir auch die Regionenbeschreibung für das Ostseebad Prerow mit an.
Exposé: Traumhaftes Einfamilienhaus im Ostseebad Prerow
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des malerischen Ostseebads Prerow! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und modernen Komfort, sondern auch eine idyllische Lage, nur 150 Meter vom Ostseedeich entfernt. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einem Wintergarten und einer Doppelgarage auf einem großzügigen 1500 Quadratmeter großen Grundstück ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.
Wohnfläche und Raumgestaltung: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter Wohnfläche und bietet Ihnen 5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Bäder sind modern und funktional gestaltet. Das Herzstück des Hauses bildet die offene und moderne Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre kochen und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses ist von höchster Qualität. Ein Echtholz-Fußboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern reduziert auch die Energiekosten. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und bietet zudem zusätzlichen Stauraum.
Außenbereich: Das 1500 Quadratmeter große Grundstück beherbergt einen wunderschönen Blumengarten mit alten Obstbäumen. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, entspannen und im Sommer die Sonne auf der Terrasse des Wintergartens tanken. Der Garten ist perfekt für Familien, Naturliebhaber und Hobbygärtner.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Ostseebad Prerow an der Ostsee. Die Lage nur 150 Meter vom Ostseedeich entfernt ermöglicht Ihnen unvergleichliche Spaziergänge entlang der Küste und atemberaubende Sonnenuntergänge. Prerow ist für seinen feinsandigen Strand, die reizvolle Naturlandschaft und das gesunde Seeklima bekannt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Regionenbeschreibung Ostseebad Prerow: Das Ostseebad Prerow ist ein malerischer Küstenort an der Ostsee, der für seine einzigartige Naturlandschaft und seine erholsame Atmosphäre bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch kilometerlange feinsandige Strände, die idyllische Boddenlandschaft, ausgedehnte Wälder und die romantischen Darßer Alleen aus. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, aber auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Prerow bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Dieses Einfamilienhaus in Prerow ist eine einzigartige Gelegenheit, um an einem der schönsten Orte an der Ostsee zu leben. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Anwesen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Träumen Sie nicht länger von Ihrem Traumhaus - leben Sie Ihren Traum in Prerow!
Der Text ist schon eine super Grundlage aber offensichtlich habe ich einige Angaben vergessen. Also fasse ich nach. Dafür bleibe ich im Chat und fange keinen neuen Chat an. Das ist wichtig, damit der Bezug zum ersten Text bestehen bleibt. Meine Erfahrung hat gezeigt, dass es besser ist, den Chat bis zur endgültigen Fassung nicht zu verlassen.
8. Wie korrigierst und/oder erweiterst Du die Angaben?
Die Aussagen zum Innenbereich und auch zum Grundstück reichen mir nicht aus und ich fasse nach:
Die Antwort
mehr InformationenBitte erweitere die Objektbeschreibung um die Aussage, dass die weiße Fassade und die blauen Holzverkleidung an den Giebelseiten den maritimen Charakter der Region aufgreifen. Außerdem sind die Bäder mit hochwertigen Fliesen, Sanitärkeramik und bodengleichen Duschen ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt außerdem über eine Sauna. Auf dem Grundstück ist ein Gartenteich angelegt, der durch die schöne Randbepflanzung eine Ruhe-Oase darstellt und nicht von außen eingesehen werden kann.
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des malerischen Ostseebads Prerow! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und modernen Komfort, sondern auch eine idyllische Lage, nur 150 Meter vom Ostseedeich entfernt. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einem Wintergarten und einer Doppelgarage auf einem großzügigen 1500 Quadratmeter großen Grundstück ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.
Die Architektur des Hauses greift den maritimen Charakter der Region auf, indem es eine weiße Fassade und blau gestaltete Holzverkleidungen an den Giebelseiten besitzt. Dies verleiht dem Haus einen charakteristischen Ostseeküsten-Charme und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Wohnfläche und Raumgestaltung: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter Wohnfläche und bietet Ihnen 5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Bäder sind wahre Wellness -Oasen und mit hochwertigen Fliesen, Sanitärkeramik und bodengleichen Duschen ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt darüber hinaus über eine Sauna, in der Sie sich nach einem Tag in der frischen Seeluft entspannen können.
Außenbereich: Das 1500 Quadratmeter große Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie einen liebevoll angelegten Gartenteich, der durch eine reizvolle Randbepflanzung eine ruhige Oase darstellt. Diese stimmungsvolle Umgebung eignet sich ideal zum Entspannen und Meditieren und ist darüber hinaus vor neugierigen Blicken von außen geschützt.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Ostseebad Prerow an der Ostsee. Die Lage nur 150 Meter vom Ostseedeich entfernt ermöglicht Ihnen unvergleichliche Spaziergänge entlang der Küste und atemberaubende Sonnenuntergänge. Prerow ist für seinen feinsandigen Strand, die reizvolle Naturlandschaft und das gesunde Seeklima bekannt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Dieses Einfamilienhaus in Prerow ist eine einzigartige Gelegenheit, um an einem der schönsten Orte an der Ostsee zu leben. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Anwesen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Träumen Sie nicht länger von Ihrem Traumhaus - leben Sie Ihren Traum in Prerow!
Ihr seht, was jetzt passiert ist! Ich habe nur für die Objektbeschreibung eine Erweiterung des bestehenden Textes angeregt. Die Objektbeschreibung wurde erweitert. Die anderen Änderungen wurden zwar übernommen aber die ersten Angaben weggelassen.
9. Sei genau in Deiner Order und lasse den Text erweitern
So habe ich mir das natürlich nicht gedacht. Ich war nicht konkret genug. Nicht schlimm! Eine neue Order kommt von mir:
Die Antwort
mehr InformationenExposé: Traumhaftes Einfamilienhaus im Ostseebad Prerow
Nimm bitte die offene, moderne Küche, den Wintergarten, den Echtholz-Fußboden und die Obstbäume wieder mit auf
Exposé: Traumhaftes Einfamilienhaus im Ostseebad Prerow
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des malerischen Ostseebads Prerow! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung und modernen Komfort, sondern auch eine idyllische Lage, nur 150 Meter vom Ostseedeich entfernt. Mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einem Wintergarten und einer Doppelgarage auf einem großzügigen 1500 Quadratmeter großen Grundstück ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.
Die Architektur des Hauses greift den maritimen Charakter der Region auf, indem es eine weiße Fassade und blau gestaltete Holzverkleidungen an den Giebelseiten besitzt. Dies verleiht dem Haus einen charakteristischen Ostseeküsten-Charme und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Wohnfläche und Raumgestaltung: Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter Wohnfläche und bietet Ihnen 5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Bäder sind wahre Wellness-Oasen und mit hochwertigen Fliesen, Sanitärkeramik und bodengleichen Duschen ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt darüber hinaus über eine Sauna, in der Sie sich nach einem Tag in der frischen Seeluft entspannen können.
Die Küche ist offen und modern gestaltet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Hier können Sie in entspannter Atmosphäre kochen und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein Echtholz-Fußboden verleiht den Räumen Wärme und Eleganz.
Außenbereich: Das 1500 Quadratmeter große Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie einen liebevoll angelegten Gartenteich, der durch eine reizvolle Randbepflanzung eine ruhige Oase darstellt. Diese stimmungsvolle Umgebung eignet sich ideal zum Entspannen und Meditieren und ist darüber hinaus vor neugierigen Blicken von außen geschützt.
Der Außenbereich besticht zudem durch einen wunderschönen Blumengarten mit alten Obstbäumen, die das Grundstück schmücken und eine reiche Ernte versprechen.
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Ostseebad Prerow an der Ostsee. Die Lage nur 150 Meter vom Ostseedeich entfernt ermöglicht Ihnen unvergleichliche Spaziergänge entlang der Küste und atemberaubende Sonnenuntergänge. Prerow ist für seinen feinsandigen Strand, die reizvolle Naturlandschaft und das gesunde Seeklima bekannt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren und Wandern im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.
Regionenbeschreibung Ostseebad Prerow: Das Ostseebad Prerow ist ein malerischer Küstenort an der Ostsee, der für seine einzigartige Naturlandschaft und seine erholsame Atmosphäre bekannt ist. Die Region zeichnet sich durch kilometerlange feinsandige Strände, die idyllische Boddenlandschaft, ausgedehnte Wälder und die romantischen Darßer Alleen aus. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, aber auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Prerow bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Dieses Einfamilienhaus in Prerow ist eine einzigartige Gelegenheit, um an einem der schönsten Orte an der Ostsee zu leben. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Anwesen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Träumen Sie nicht länger von Ihrem Traumhaus - leben Sie Ihren Traum in Prerow!
Jetzt passe es beinahe perfekt! Mit dieser Vorlage kann ich nun das Exposé erstellen. Die Texte kommen in die entsprechenden Felder unserer Maklersoftware Realty Rocket, die Bilder werden zugeordnet und Schwups….auf geht es in die Vermarktung!
Eine Anregung noch von mir: Lasst Euch die Regionenbeschreibung separat erstellen. Dann wird sie umfangreicher.
10. Überschriften und Unterüberschriften
Wenn Ihr mit Realty Rocket arbeitet, dann wisst Ihr, dass das Exposé zusätzlich zur Unterteilung in Innen- und Außenbereich auch mit Überschriften und Unterüberschriften arbeitet. Das ist für den Interessenten beim Lesen sehr angenehm und abwechslungsreicher. Ihr haltet auf diese Weise den Leser auf der Seite.
Nun ist nicht jeder in der Lage oder hat Lust, zusätzliche Überschriften zu kreieren. Müsst Ihr auch nicht! Warum nicht? Richtig - das Zauberwort heißt KI. Gönnen wir uns also den Spaß!
Wir kopieren den ersten Absatz des Exposés und bitten um eine Überschrift und eine Unterüberschrift für diesen Text und voila - Schneller und einfacher geht es nun wirklich nicht!
Ich hoffe, Ihr bekommt mit diesem Beitrag Lust auf die Arbeit mit KI! Es spart Euch viel Zeit beim Erstellen der Exposés. Die Texte sind einfach schnell und sehr gut generiert.
Wenn Ihr noch Fragen zu der Anwendung von ChatGPT habt, kommt gerne auf mich zu!
Bis dahin wünsche ich Euch Allen tolle Erfolge!
Simone
leidenschaftliche Immobilienmaklerin seit 2003; Stein des Anstoßes zur Entwicklung von Realty Rocket; wenn Du allgemeine Fragen zum Produkt hast, stelle diese direkt an mich;
